Prix immobilier · 37160
Prix immobilier à Descartes
Commune de Descartes · code postal 37160
À Descartes, le prix médian au m² est de 915 €/m² pour un appartement et 1 209 €/m² pour une maison, le loyer médian s’établit autour de 7,6 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 9,9 %.
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Prix médian · appartement
915 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
1 209 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
7,6 €/m²
loyers médians Descartes (2025)
Rendement brut
9,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
37,67 %
Taux global bâti 2025
Prix au m² à Descartes
Médiane et fourchette (25e–75e centiles) des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), par type de bien.
| Type de bien | Prix m² médian | Fourchette (P25 – P75) | Année |
|---|---|---|---|
| Appartement | 915 €/m² | 759 €/m² – 1 708 €/m² | 2025 |
| Maison | 1 209 €/m² | 1 078 €/m² – 1 575 €/m² | 2025 |
Loyers et rendement à Descartes
Loyer médian
7,6 €/m²
Fourchette 6,1 €/m² – 9,5 €/m² · loyers médians Descartes (2025)
Rendement locatif brut indicatif
9,9 %
Loyer annuel au m² rapporté au prix m² médian, hors charges et fiscalité.
Évolution des prix sur 10 ans
Taxe foncière à Descartes
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 37,67 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif.
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