Investir · 37160
Investir à Descartes
Rendement, marché et risques à Descartes (37160)
À Descartes, le prix médian au m² est d’environ 915 €/m², le loyer médian s’établit autour de 7,6 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 9,9 %.
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Prix médian · appartement
915 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
1 209 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
7,6 €/m²
loyers médians Descartes (2025)
Rendement brut
9,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
37,67 %
Taux global bâti 2025
Rendement locatif à Descartes
Le rendement locatif brut indicatif à Descartes avoisine 9,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Descartes.
Fiscalité locale à Descartes
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 37,67 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Descartes.
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