Prix immobilier · 20100
Commune de Bilia · code postal 20100
Découvrez les prix immobiliers et leur évolution à Bilia.
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Marché intermédiaire : éligibilité partielle aux dispositifs (souvent sur agrément préfectoral).
Zonage A/B/C en vigueur depuis le 5 septembre 2025 (source : ministère du Logement, DHUP). Il détermine l’éligibilité aux dispositifs (Loc’Avantages, PTZ, prêt locatif intermédiaire…).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 24,62 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif.
Commune hors pôle de services · Rural à habitat très dispersé. Peu d’équipements sur place : commerces, santé et écoles se trouvent surtout dans les communes voisines.
Source : INSEE, base permanente des équipements 2024 (comptage dans la commune ; aéroport à l’échelle de la métropole) et grille de densité.
Entre 2016 et 2023, la population est passée de 45 à 54 habitants, soit +20 % sur 7 ans.
Population en croissance : la demande locative se tend, plutôt favorable à l’investissement.
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~1 bien passe le seuil chaque semaine à Bilia
114 m²
6,0/10349 000 €
Source : INSEE, recensement de la population (populations légales). Échelle resserrée pour visualiser la tendance ; valeurs exactes affichées.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 sept. 2025 | Terrain | COSTA DELLA MANNARECCIA | — | 1 € | 1 €/m² |
| 26 juin 2025 | Terrain | BARINE | — | 5 000 € | 1 €/m² |
| 11 juil. 2024 | Terrain | COSTA DELLO TAZZO | — | 1 600 € | 2 €/m² |
| 30 août 2023 | Terrain | VALDARELLO | — | 2 500 € | 21 €/m² |
| 8 mars 2023 | Terrain | PALETTO | — | 700 € | 1 €/m² |
| 29 nov. 2022 | Appartement | 5075 MANNARECCIA | 41 m² | 367 000 € | 8 952 €/m² |
| 4 janv. 2022 | Maison | 5007 BILIA | 65 m² | 210 000 € | 3 231 €/m² |
| 10 juin 2021 | Terrain | FORCIOLI | — | 120 000 € | 1 €/m² |
| 25 févr. 2020 | Terrain | BILIA | — | 15 000 € | 37 €/m² |
| 13 févr. 2020 | Terrain | BUCCIARDINO | — | 9 600 € | 2 €/m² |
Les aléas recensés sur la commune. À vérifier sur l’adresse exacte : ils pèsent sur l’assurance, le coût des travaux (fondations, fissures) et la revente. L’état des risques (ERP) est obligatoire à la vente.
1/5tres faible
Contrainte parasismique faible sur le bâti courant.
3/3significatif
Gaz radioactif naturel : ventilation des sous-sols / RDC à prévoir, dépistage recommandé.
Source : Géorisques (BRGM, ministère de la Transition écologique). Données à l’échelle communale ; l’état des risques réglementaire se fait à la parcelle.
Périmètre officiel de la commune (contour IGN). C’est la zone que ta recherche surveille.