Investir · 89260
Rendement, marché et risques à Voisines (89260)
Faut-il investir à Voisines ? Prix médian 1 220 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Voisines et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 220 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
9,8 €/m²
loyers médians à Voisines en 2023
Rendement brut
9,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
47,04 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Voisines :
Le rendement locatif brut indicatif à Voisines avoisine 9,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Voisines.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 47,04 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Voisines.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 220 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 oct. 2025 | Terrain | LE POIRIER DES PLANTES | — | 20 000 € | 9 €/m² |
| 5 juin 2025 | Maison | 11 GR GRANDE RUE | 88 m² | 73 333 € | 834 €/m² |
| 27 mai 2025 | Maison | 14B GR GRANDE RUE | 113 m² | 240 600 € | 2 130 €/m² |
| 12 mars 2025 | Maison | 210 GALBAUX | 122 m² | 95 000 € | 779 €/m² |
| 5 févr. 2025 | Maison | 14 RUE DE FONTAINE | 78 m² | 110 000 € | 1 411 €/m² |
| 15 janv. 2025 | Terrain | LES JARDINS | — | 160 € | 1 €/m² |
| 8 nov. 2024 | Maison | 4 RUE BERNISSET | 155 m² | 149 900 € | 968 €/m² |
| 24 oct. 2024 | Maison | 5 RUE CLEMENT | 164 m² | 42 000 € | 257 €/m² |
| 15 oct. 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 131 € | 1 €/m² |
| 12 oct. 2024 | Terrain | FOND DE LA VALLEE | — | 30 000 € | 19 €/m² |