Investir · 18300
Rendement, marché et risques à Vinon (18300)
Faut-il investir à Vinon ? Prix médian 1 558 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Vinon et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 558 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
6,5 €/m²
loyers médians à Vinon en 2023
Rendement brut
5,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
33,04 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Vinon :
Le rendement locatif brut indicatif à Vinon avoisine 5,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Vinon.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 33,04 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Vinon.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 558 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 déc. 2025 | Maison | 23A RTE DE SAINT BOUIZE | 141 m² | 170 000 € | 1 206 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Terrain | LA RECHE | — | 200 € | 1 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Terrain | LES COLOMBIERS | — | 67 410 € | 1 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Terrain | CHAMMENARD | — | 17 686 € | 1 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Maison | 9 RTE DE ST BOUIZE | 101 m² | 130 000 € | 1 288 €/m² |
| 2 oct. 2025 | Terrain | 73 RTE DE ST BOUIZE | — | 2 797 € | 1 €/m² |
| 20 août 2025 | Maison | 22 RTE DE THAUVENAY | 65 m² | 20 000 € | 308 €/m² |
| 29 juil. 2025 | Maison | 85 RTE DE ST BOUIZE | 60 m² | 42 000 € | 700 €/m² |
| 11 juil. 2025 | Maison | 25 RUE DES MESANGES | 92 m² | 136 000 € | 1 479 €/m² |
| 10 juil. 2025 | Maison | 3 RUE DE L'ACACIA | 87 m² | 60 000 € | 690 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Vinon — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Vinon
214 m²
7,9/10398 000 €
123 m²
7,8/10247 000 €
85 m²
7,6/10155 000 €
48 m²
7,5/1087 000 €
135 m²
7,3/10190 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Vinon. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.