Investir · 89340
Investir à Villeneuve-la-Guyard
Rendement, marché et risques à Villeneuve-la-Guyard (89340)
À Villeneuve-la-Guyard, le prix médian au m² est d’environ 1 334 €/m², le loyer médian s’établit autour de 12,7 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 11,4 %.
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Prix médian · appartement
1 334 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
2 118 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
12,7 €/m²
loyers médians Villeneuve-la-Guyard (2025)
Rendement brut
11,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
47,94 %
Taux global bâti 2025
Rendement locatif à Villeneuve-la-Guyard
Le rendement locatif brut indicatif à Villeneuve-la-Guyard avoisine 11,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Villeneuve-la-Guyard.
Fiscalité locale à Villeneuve-la-Guyard
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 47,94 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Villeneuve-la-Guyard.
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Tout savoir sur Villeneuve-la-Guyard
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