Rendement locatif · 70500
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Villars-le-Pautel (70500)
À Villars-le-Pautel, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 15,2 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Villars-le-Pautel et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 42 275 € | 534 €/mois | 15,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Villars-le-Pautel : taxe foncière à 32,89 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Villars-le-Pautel (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Villars-le-Pautel.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Villars-le-Pautel — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
195 m²
5,2/10170 000 €
125 m²
5,0/1065 000 €
33834 m²
5,0/1023 000 €
260 m²
5,0/10126 000 €
185 m²
4,7/10179 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 nov. 2025 | Terrain | LA VALLOTTE | — | 1 100 € | 1 €/m² |
| 3 oct. 2025 | Maison | 21 RUE DESSOUS | 105 m² | 43 000 € | 410 €/m² |
| 24 sept. 2025 | Terrain | CANTON DES DIERES | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 24 sept. 2025 | Terrain | LES CHAMPS DU VERT | — | 30 000 € | 1 €/m² |
| 23 août 2025 | Maison | 1 RUE DESSUS | 110 m² | 139 000 € | 1 264 €/m² |
| 6 juin 2025 | Maison | 10 RUE DU POT CLAIR | 80 m² | 128 250 € | 1 604 €/m² |
| 12 mai 2025 | Terrain | SOUS LE BOIS DES PERCHES | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 24 avr. 2025 | Maison | 21 RUE DESSOUS | 105 m² | 30 000 € | 286 €/m² |
| 15 mars 2025 | Maison | 1 RUE DU SORVEUX | 70 m² | 100 000 € | 1 429 €/m² |
| 14 mars 2025 | Terrain | SOUS LE BOIS DES NOUES | — | 14 000 € | 1 €/m² |