Investir · 23800
Rendement, marché et risques à Villard (23800)
Faut-il investir à Villard ? Prix médian 1 341 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Villard et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 341 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
7,2 €/m²
loyers médians à Villard en 2023
Rendement brut
6,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
43,22 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Villard :
Le rendement locatif brut indicatif à Villard avoisine 6,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Villard.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 43,22 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Villard.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 341 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Terrain | CHAMBOURTIERE | — | 60 000 € | 5 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Terrain | MORTEGOUTTE | — | 7 000 € | 1 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Terrain | BEAUVAIS | — | 6 429 € | 1 €/m² |
| 5 nov. 2025 | Terrain | 16 BEAUVAIS | — | 4 000 € | 5 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Maison | 4 RUE DU PRE CHARRAUD | 55 m² | 49 000 € | 891 €/m² |
| 6 oct. 2025 | Maison | 11 TENEZE | 25 m² | 19 000 € | 760 €/m² |
| 8 juil. 2025 | Maison | 5 LES FRAIS | 106 m² | 80 000 € | 755 €/m² |
| 7 juil. 2025 | Maison | 4 BEAUVAIS | 70 m² | 122 500 € | 1 750 €/m² |
| 2 juil. 2025 | Terrain | LES VERGNES | — | 51 000 € | 1 €/m² |
| 2 mai 2025 | Terrain | PRAMORT | — | 2 600 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Villard — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Villard
221 m²
7,6/10598 000 €
163 m²
7,5/10425 000 €
224 m²
7,1/10560 000 €
25 m²
7,1/1065 000 €
23 m²
7,1/1060 000 €