Investir · 12780
Rendement, marché et risques à Vézins-de-Lévézou (12780)
Faut-il investir à Vézins-de-Lévézou ? Prix médian 1 280 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Vézins-de-Lévézou et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 280 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
7,3 €/m²
loyers médians à Vézins-de-Lévézou en 2023
Rendement brut
6,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
38,25 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Vézins-de-Lévézou :
Le rendement locatif brut indicatif à Vézins-de-Lévézou avoisine 6,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Vézins-de-Lévézou.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 38,25 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Vézins-de-Lévézou.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 280 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 déc. 2025 | Terrain | CHIVALDENQUE | — | 32 000 € | 1 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Maison | 20 RTE DU CLAUX | 85 m² | 180 000 € | 2 118 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Maison | 5 RTE DES REMPARTS LE RAM | 67 m² | 122 900 € | 1 835 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Terrain | LA PARRA | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 18 oct. 2025 | Terrain | BRESSAIROLES | — | 68 500 € | 1 €/m² |
| 18 oct. 2025 | Terrain | LA ROQUE | — | 68 500 € | 1 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Maison | 1 RUE DU COMBAL GLEYSENOVE | 130 m² | 140 000 € | 1 077 €/m² |
| 23 juil. 2025 | Maison | 5069 LA VAYSSE | 146 m² | 45 000 € | 309 €/m² |
| 7 juil. 2025 | Maison | 2 RUE DE LA TOUR LA CLAU | 70 m² | 78 000 € | 1 115 €/m² |
| 26 juin 2025 | Terrain | LE POUZET | — | 4 960 € | 20 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Vézins-de-Lévézou — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~3 biens passent le seuil chaque semaine à Vézins-de-Lévézou
300 m²
6,2/10351 000 €
66 m²
5,0/10240 000 €
109 m²
3,9/1021 000 €