Investir · 27700
Rendement, marché et risques à Vézillon (27700)
Faut-il investir à Vézillon ? Prix médian 1 617 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Vézillon et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 617 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
10,6 €/m²
loyers médians à Vézillon en 2023
Rendement brut
7,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
54,26 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Vézillon :
Le rendement locatif brut indicatif à Vézillon avoisine 7,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Vézillon.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 54,26 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Vézillon.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 617 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 sept. 2025 | Maison | 6A LES NORETS | 122 m² | 300 000 € | 2 460 €/m² |
| 18 juil. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 250 000 € | 337 €/m² |
| 18 juil. 2025 | Maison | 38B RUE JEAN BEQUET | 110 m² | 94 900 € | 863 €/m² |
| 17 juil. 2025 | Maison | 48 RUE JEAN BEQUET | 82 m² | 150 000 € | 1 830 €/m² |
| 15 juil. 2025 | Terrain | LES NORETS | — | 28 000 € | 119 €/m² |
| 9 avr. 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 4 000 € | 5 €/m² |
| 21 déc. 2023 | Terrain | L ILE DES MOULINS | — | 15 536 € | 1 €/m² |
| 5 déc. 2023 | Maison | 13T RUE JEAN BEQUET | 99 m² | 160 000 € | 1 617 €/m² |
| 12 sept. 2023 | Terrain | LES PLANTES | — | 300 € | 1 €/m² |
| 3 mai 2023 | Maison | 45 RUE JEAN BEQUET | 68 m² | 90 000 € | 1 324 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Vézillon — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Vézillon
170 m²
5,6/10259 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Vézillon. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.