Investir · 27700
Rendement, marché et risques à Le Thuit (27700)
Faut-il investir à Le Thuit ? Prix médian 1 921 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Le Thuit et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 921 €/m²
Ventes DVF 2021
Loyer médian
11,7 €/m²
loyers médians à Le Thuit en 2023
Rendement brut
7,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
31,91 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Le Thuit :
Le rendement locatif brut indicatif à Le Thuit avoisine 7,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Le Thuit.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 31,91 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Le Thuit.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 921 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 déc. 2025 | Terrain | LA PLAIGNE | — | 9 000 € | 2 €/m² |
| 9 mai 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 1 € | 1 €/m² |
| 9 avr. 2025 | Maison | 6 RUE DU CHANCELIER MAUPEOU | 49 m² | 190 000 € | 3 878 €/m² |
| 14 mars 2025 | Maison | 2 RUE DES FALAISES | 35 m² | 110 000 € | 3 143 €/m² |
| 6 déc. 2024 | Maison | 22 RUE DE SEINE | 108 m² | 240 000 € | 2 223 €/m² |
| 28 août 2024 | Maison | 6 RUE DES FALAISES | 83 m² | 127 000 € | 1 531 €/m² |
| 26 sept. 2023 | Maison | 4 RUE DE L EGLISE | 84 m² | 168 000 € | 2 000 €/m² |
| 21 sept. 2023 | Terrain | LA PLAIGNE | — | 25 000 € | 5 €/m² |
| 20 oct. 2022 | Maison | 2 RUE DE SEINE | 138 m² | 1 082 000 € | 7 841 €/m² |
| 9 juin 2022 | Terrain | LES SORELLES | — | 1 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Le Thuit — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Le Thuit
5800 m²
7,0/1099 990 €
680 m²
6,4/1076 000 €
1709 m²
5,9/10105 000 €
979 m²
5,7/1070 000 €
142 m²
5,2/10212 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Le Thuit. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.