Investir · 02350
Rendement, marché et risques à Vesles-et-Caumont (02350)
Faut-il investir à Vesles-et-Caumont ? Prix médian 859 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Vesles-et-Caumont et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
859 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
8,9 €/m²
loyers médians à Vesles-et-Caumont en 2023
Rendement brut
12,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
45,37 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Vesles-et-Caumont :
Le rendement locatif brut indicatif à Vesles-et-Caumont avoisine 12,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Vesles-et-Caumont.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 45,37 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Vesles-et-Caumont.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (859 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 oct. 2025 | Maison | 15 RUE DU GENERAL LECLERC | 120 m² | 177 000 € | 1 475 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Terrain | LE FAUX LIT | — | 9 500 € | 14 €/m² |
| 21 mai 2025 | Terrain | LA FOSSE A LA TERRE | — | 500 € | 1 €/m² |
| 28 mars 2025 | Maison | 4 RUE DU GENERAL LECLERC | 113 m² | 54 600 € | 484 €/m² |
| 28 août 2024 | Maison | 12 RUE DE CUIRIEUX | 73 m² | 14 000 € | 192 €/m² |
| 26 août 2024 | Maison | 18 RUE DE CUIRIEUX | 95 m² | 126 200 € | 1 329 €/m² |
| 29 janv. 2024 | Terrain | LE PETIT MARAIS | — | 600 € | 1 €/m² |
| 6 déc. 2023 | Maison | 7 RUE DU PETIT CAUMONT | 107 m² | 96 000 € | 898 €/m² |
| 12 juil. 2023 | Terrain | LA BORNE BLANCHE | — | 20 000 € | 2 €/m² |
| 3 juil. 2023 | Maison | 4 RUE DE PIERREPONT | 194 m² | 40 000 € | 207 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Vesles-et-Caumont. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.