Investir · 71620
Rendement, marché et risques à Saint-Maurice-en-Rivière (71620)
Faut-il investir à Saint-Maurice-en-Rivière ? Prix médian 1 576 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Maurice-en-Rivière et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 576 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,0 €/m²
loyers médians à Saint-Maurice-en-Rivière en 2023
Rendement brut
6,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
40,34 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Maurice-en-Rivière :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Maurice-en-Rivière avoisine 6,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Maurice-en-Rivière.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 40,34 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Maurice-en-Rivière.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 576 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Maurice-en-Rivière — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~6 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Maurice-en-Rivière
325 m²
6,1/10365 000 €
159 m²
5,9/10180 000 €
244 m²
5,9/10233 000 €
1435 m²
5,0/1034 000 €
750 m²
5,0/1075 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 déc. 2025 | Terrain | LE CHAMP SAINT PIERRE | — | 658 € | 4 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Maison | 5 RUE MILLOT | 154 m² | 158 000 € | 1 026 €/m² |
| 17 nov. 2025 | Maison | 15 RUE DU 19 MARS 1962 | 94 m² | 172 700 € | 1 838 €/m² |
| 11 août 2025 | Maison | 6 RUE CHANDELIER | 160 m² | 195 290 € | 1 221 €/m² |
| 15 juil. 2025 | Maison | 49 GR GRANDE RUE | 75 m² | 130 000 € | 1 734 €/m² |
| 11 juil. 2025 | Maison | 9 IMP DES ECOLES | 84 m² | 33 929 € | 404 €/m² |
| 2 juil. 2025 | Maison | 7 RUE DE VAULVRY | 120 m² | 295 000 € | 2 459 €/m² |
| 30 juin 2025 | Maison | 9 RUE SAUNIER | 115 m² | 195 670 € | 1 702 €/m² |
| 11 juin 2025 | Terrain | 5 IMP LAVILLE | — | 6 520 € | 21 €/m² |
| 6 juin 2025 | Maison | 22 RUE MILLOT | 183 m² | 254 500 € | 1 391 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Saint-Maurice-en-Rivière. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.