Investir · 71960
Rendement, marché et risques à Bussières (71960)
Faut-il investir à Bussières ? Prix médian 1 973 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Bussières et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
1 973 €/m²
Ventes DVF 2021
Prix médian · maison
2 572 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
8,5 €/m²
loyers médians à Bussières en 2023
Rendement brut
5,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
37,66 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Bussières :
Le rendement locatif brut indicatif à Bussières avoisine 5,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Bussières.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 37,66 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Bussières.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 973 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 déc. 2025 | Terrain | 87 CHE DES FUCHATS | — | 105 000 € | 80 €/m² |
| 29 oct. 2025 | Terrain | LES GIRAUDIERES | — | 91 000 € | 7 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Maison | 121 CHE DES FROMENTAUX | 75 m² | 180 000 € | 2 400 €/m² |
| 17 juil. 2025 | Maison | 1 RUE DES TROIS FONTAINES | 102 m² | 398 000 € | 3 902 €/m² |
| 8 juil. 2025 | Maison | 601 RUE DES VIGNES | 78 m² | 82 500 € | 1 058 €/m² |
| 2 juil. 2025 | Terrain | LES FROMENTAUX | — | 83 237 € | 7 €/m² |
| 6 mai 2025 | Maison | 371 RTE DU MONSARD | 129 m² | 345 600 € | 2 680 €/m² |
| 15 avr. 2025 | Terrain | LES TAUPES | — | 9 000 € | 2 €/m² |
| 21 févr. 2025 | Appartement | 101 RUE DES ROSES TREMIERES | 93 m² | 220 750 € | 2 374 €/m² |
| 5 févr. 2025 | Terrain | 168 ALL DES TILLEULS | — | 77 500 € | 104 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Bussières — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Bussières
579 m²
7,0/1017 000 €
1164 m²
6,7/1050 000 €
111 m²
6,6/10188 000 €
116 m²
6,2/10365 000 €
105 m²
6,2/10295 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Bussières. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.