Investir · 02400
Rendement, marché et risques à Verdilly (02400)
Faut-il investir à Verdilly ? Prix médian 2 129 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Verdilly et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 129 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
9,7 €/m²
loyers médians à Verdilly en 2023
Rendement brut
5,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
56,12 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Verdilly :
Le rendement locatif brut indicatif à Verdilly avoisine 5,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Verdilly.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 56,12 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Verdilly.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 129 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Verdilly — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~5 biens passent le seuil chaque semaine à Verdilly
540 m²
5,0/1035 000 €
1206 m²
5,0/1071 000 €
369 m²
5,0/1022 000 €
110 m²
3,8/10236 000 €
193 m²
3,7/10265 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 sept. 2025 | Terrain | LES GAINS | — | 1 500 € | 3 €/m² |
| 22 sept. 2025 | Terrain | LE CHAMP D'ARDAY | — | 75 000 € | 55 €/m² |
| 24 juin 2025 | Maison | 6 RUE FERRE | 83 m² | 85 000 € | 1 025 €/m² |
| 11 juin 2025 | Maison | 16 RUE FERRE | 89 m² | 121 000 € | 1 360 €/m² |
| 6 déc. 2024 | Maison | 2 CHE DU MOULINET | 107 m² | 125 000 € | 1 169 €/m² |
| 7 nov. 2024 | Maison | 10 LES HUOTS | 101 m² | 215 000 € | 2 129 €/m² |
| 24 juil. 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 700 € | 5 €/m² |
| 16 juil. 2024 | Maison | 6 LES COUPETTES | 130 m² | 329 800 € | 2 537 €/m² |
| 12 févr. 2024 | Maison | 10 RUE FERRE | 67 m² | 153 000 € | 2 284 €/m² |
| 12 févr. 2024 | Maison | 6 RUE FERRE | 83 m² | 25 000 € | 302 €/m² |