Investir · 76680
Rendement, marché et risques à Ventes-Saint-Rémy (76680)
Faut-il investir à Ventes-Saint-Rémy ? Prix médian 1 687 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Ventes-Saint-Rémy et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 687 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
9,2 €/m²
loyers médians à Ventes-Saint-Rémy en 2023
Rendement brut
6,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
34,93 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Ventes-Saint-Rémy :
Le rendement locatif brut indicatif à Ventes-Saint-Rémy avoisine 6,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Ventes-Saint-Rémy.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 34,93 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Ventes-Saint-Rémy.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 687 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Ventes-Saint-Rémy — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à Ventes-Saint-Rémy
138 m²
5,3/10238 883 €
138 m²
5,3/10238 883 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 mars 2025 | Maison | 1136 RTE DE POMMEREVAL | 230 m² | 150 000 € | 653 €/m² |
| 20 sept. 2024 | Maison | 44 IMP DE LA FLAQUE | 52 m² | 90 000 € | 1 731 €/m² |
| 12 juil. 2024 | Maison | 2 IMP DU BOIS | 83 m² | 140 000 € | 1 687 €/m² |
| 11 juil. 2024 | Maison | 117 RTE DU FOUR DES VAUX | 142 m² | 222 100 € | 1 565 €/m² |
| 4 juil. 2024 | Maison | 60 RTE DE L ECOLE | 60 m² | 75 000 € | 1 250 €/m² |
| 26 avr. 2024 | Maison | 463 RTE DE L EGLISE | 90 m² | 175 000 € | 1 945 €/m² |
| 29 sept. 2023 | Maison | 560 RTE DE POMMEREVAL | 47 m² | 160 000 € | 3 405 €/m² |
| 1 août 2023 | Terrain | LA CHAPELLE | — | 8 000 € | 5 €/m² |
| 13 avr. 2023 | Terrain | PLAINE DE LA CHAPELLE | — | 8 400 € | 12 €/m² |
| 31 oct. 2022 | Maison | 1054 RTE DE POMMEREVAL | 88 m² | 96 000 € | 1 091 €/m² |