Investir · 70300
Rendement, marché et risques à Villers-lès-Luxeuil (70300)
Faut-il investir à Villers-lès-Luxeuil ? Prix médian 1 378 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Villers-lès-Luxeuil et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 378 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
7,6 €/m²
loyers médians à Villers-lès-Luxeuil en 2023
Rendement brut
6,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
44,00 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Villers-lès-Luxeuil :
Le rendement locatif brut indicatif à Villers-lès-Luxeuil avoisine 6,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Villers-lès-Luxeuil.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 44,00 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Villers-lès-Luxeuil.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 378 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Villers-lès-Luxeuil — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~3 biens passent le seuil chaque semaine à Villers-lès-Luxeuil
104 m²
5,4/10199 000 €
172 m²
4,7/1065 000 €
164 m²
4,7/1087 700 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 déc. 2025 | Terrain | SUR LES MOLAGES | — | 2 400 € | 1 €/m² |
| 3 nov. 2025 | Maison | 21 RUE DU GROS TILLEUL | 75 m² | 63 500 € | 847 €/m² |
| 16 sept. 2025 | Local | 5145 GRANDS CHAMPS DU TEUX | 273 m² | 929 000 € | 3 403 €/m² |
| 20 juin 2025 | Maison | 9 CHE DE BOIS D ARD | 186 m² | 163 000 € | 877 €/m² |
| 6 mai 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 660 € | 8 €/m² |
| 28 févr. 2025 | Appartement | 3 RUE DU GROS TILLEUL | 45 m² | 50 500 € | 1 123 €/m² |
| 23 oct. 2024 | Maison | 4 RUE DU GROS TILLEUL | 60 m² | 12 000 € | 200 €/m² |
| 2 oct. 2024 | Terrain | PRES EN VENET | — | 85 000 € | 17 €/m² |
| 28 sept. 2024 | Maison | 5 RUE DE LA CROIX DE LALLEVAUX | 89 m² | 163 770 € | 1 841 €/m² |
| 27 août 2024 | Maison | 12 RUE JACQUENEY | 103 m² | 216 840 € | 2 106 €/m² |