Investir · 76111
Rendement, marché et risques à Vattetot-sur-Mer (76111)
Faut-il investir à Vattetot-sur-Mer ? Prix médian 2 990 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Vattetot-sur-Mer et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 990 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,4 €/m²
loyers médians à Vattetot-sur-Mer en 2023
Rendement brut
4,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
58,34 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Vattetot-sur-Mer :
Le rendement locatif brut indicatif à Vattetot-sur-Mer avoisine 4,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Vattetot-sur-Mer.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 58,34 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Vattetot-sur-Mer.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 990 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Vattetot-sur-Mer — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à Vattetot-sur-Mer
130 m²
6,1/10389 000 €
1922 m²
6,0/1084 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 oct. 2025 | Terrain | LA PLAINE DU MOULIN | — | 55 000 € | 2 €/m² |
| 27 mai 2025 | Maison | 139 RTE DU GROS CHENE | 120 m² | 235 000 € | 1 959 €/m² |
| 14 mai 2025 | Maison | 810 RTE DU BOUT DE VATTETOT | 51 m² | 110 000 € | 2 157 €/m² |
| 10 avr. 2025 | Maison | 195 RTE DE LA PLAGE | 92 m² | 392 850 € | 4 271 €/m² |
| 4 avr. 2025 | Maison | 40 CHE DE LA CAVEE | 172 m² | 657 500 € | 3 823 €/m² |
| 9 oct. 2024 | Maison | 244 CHE DU COUCHANT | 31 m² | 188 000 € | 6 065 €/m² |
| 6 août 2024 | Maison | 30 CHE DES PETITS CHAMPS | 120 m² | 210 000 € | 1 750 €/m² |
| 31 juil. 2024 | Terrain | RTE DU BOUT DE VATTETOT | — | 3 500 € | 2 €/m² |
| 9 juil. 2024 | Terrain | LE BOUT DE VATTETOT HAMEAU | — | 1 € | 1 €/m² |
| 18 juin 2024 | Maison | 753 RTE DU BOUT DE VATTETOT | 88 m² | 308 300 € | 3 504 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Vattetot-sur-Mer. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.