Investir · 80800
Rendement, marché et risques à Vaire-sous-Corbie (80800)
Faut-il investir à Vaire-sous-Corbie ? Prix médian 1 444 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Vaire-sous-Corbie et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 444 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
10,8 €/m²
loyers médians à Vaire-sous-Corbie en 2023
Rendement brut
9,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
41,23 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Vaire-sous-Corbie :
Le rendement locatif brut indicatif à Vaire-sous-Corbie avoisine 9,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Vaire-sous-Corbie.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 41,23 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Vaire-sous-Corbie.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 444 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 oct. 2025 | Terrain | 4 RUE DE L ABREUVOIR | — | 17 000 € | 30 €/m² |
| 23 juil. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 5 500 € | 8 €/m² |
| 18 avr. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 5 000 € | 1 €/m² |
| 26 mars 2025 | Terrain | 13 RUE DU MARAIS | — | 1 € | 1 €/m² |
| 26 mars 2025 | Terrain | 10 RUE D HAMELET | — | 70 000 € | 7 €/m² |
| 26 mars 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 21 610 € | 5 €/m² |
| 26 mars 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 8 390 € | 4 €/m² |
| 18 nov. 2024 | Maison | 19 GR LA GRANDE RUE | 110 m² | 172 000 € | 1 564 €/m² |
| 18 nov. 2024 | Terrain | RUE DU HAMEL | — | 4 180 € | 20 €/m² |
| 28 oct. 2024 | Terrain | 6 RUE DU MARAIS - ALLEE 3 | — | 17 000 € | 90 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Vaire-sous-Corbie. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.