Investir · 55300
Rendement, marché et risques à Woimbey (55300)
Faut-il investir à Woimbey ? Prix médian 946 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Woimbey et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
946 €/m²
Ventes DVF 2021
Loyer médian
8,3 €/m²
loyers médians à Woimbey en 2023
Rendement brut
10,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
38,81 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Woimbey :
Le rendement locatif brut indicatif à Woimbey avoisine 10,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Woimbey.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 38,81 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Woimbey.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (946 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 déc. 2025 | Maison | 13 RUE DE LA BARRIERE | 62 m² | 67 000 € | 1 081 €/m² |
| 17 nov. 2025 | Terrain | LE MOULIN | — | 7 500 € | 8 €/m² |
| 21 mars 2025 | Terrain | LE MOULIN | — | 5 000 € | 9 €/m² |
| 3 oct. 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 10 000 € | 118 €/m² |
| 7 août 2024 | Maison | 5 CD D ERIZE A WOIMBEY | 41 m² | 177 218 € | 4 323 €/m² |
| 17 mai 2024 | Maison | 5 RUE AUBRY | 130 m² | 75 000 € | 577 €/m² |
| 17 août 2023 | Terrain | LE VILLAGE | — | 14 600 € | 41 €/m² |
| 22 févr. 2023 | Terrain | HESSE | — | 16 800 € | 1 €/m² |
| 12 juil. 2022 | Terrain | LA CORVEE | — | 18 000 € | 26 €/m² |
| 11 juil. 2022 | Maison | 8 RUE HAUTE | 78 m² | 79 630 € | 1 021 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Woimbey — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Woimbey
716 m²
5,0/1022 500 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Woimbey. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.