Investir · 35190
Rendement, marché et risques à Trimer (35190)
Faut-il investir à Trimer ? Prix médian 1 939 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Trimer et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 939 €/m²
Ventes DVF 2022
Loyer médian
10,6 €/m²
loyers médians à Trimer en 2023
Rendement brut
6,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
41,49 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Trimer :
Le rendement locatif brut indicatif à Trimer avoisine 6,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Trimer.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 41,49 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Trimer.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 939 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Trimer — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Trimer
150 m²
4,1/10250 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 sept. 2025 | Terrain | 24 RUE DE LA DURANTAIS | — | 80 000 € | 114 €/m² |
| 25 août 2025 | Maison | 36 TRELAT | 42 m² | 68 000 € | 1 620 €/m² |
| 20 janv. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 1 000 € | 2 €/m² |
| 20 janv. 2025 | Terrain | LA HERBREJURE | — | 800 € | 1 €/m² |
| 30 juil. 2024 | Terrain | DOMAINE SAINT MIREL | — | 1 € | 1 €/m² |
| 5 juil. 2024 | Terrain | LA ROCHE | — | 4 000 € | 1 €/m² |
| 21 mars 2024 | Maison | 5 RUE DE LA DURANTAIS | 105 m² | — | — |
| 15 févr. 2024 | Terrain | LE BOURG | — | 45 000 € | 94 €/m² |
| 9 févr. 2024 | Terrain | LE BOURG | — | 500 € | 24 €/m² |
| 5 juin 2023 | Maison | 22 RUE DE LA DURANTAIS | 149 m² | 171 200 € | 1 149 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Trimer. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.