Investir · 47140
Rendement, marché et risques à Trémons (47140)
Faut-il investir à Trémons ? Prix médian 1 302 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Trémons et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 302 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
8,2 €/m²
loyers médians à Trémons en 2023
Rendement brut
7,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
43,63 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Trémons :
Le rendement locatif brut indicatif à Trémons avoisine 7,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Trémons.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 43,63 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Trémons.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 302 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Trémons — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~5 biens passent le seuil chaque semaine à Trémons
172 m²
5,3/10299 000 €
188 m²
5,2/10270 000 €
265 m²
5,2/10582 400 €
162 m²
5,0/10299 000 €
420 m²
5,0/101 242 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 nov. 2025 | Maison | 765 RTE DE DAUSSE | 100 m² | 180 000 € | 1 800 €/m² |
| 10 sept. 2025 | Maison | 65 RTE DE LATOU | 236 m² | 44 000 € | 187 €/m² |
| 19 mars 2025 | Terrain | GERMA | — | 5 000 € | 1 €/m² |
| 18 oct. 2024 | Terrain | GROUSSET | — | 100 000 € | 2 €/m² |
| 11 oct. 2024 | Maison | 3384 RTE DE MOUDOULENS | 166 m² | 231 000 € | 1 392 €/m² |
| 7 oct. 2024 | Terrain | 967 RTE DE LA FEUILLERADE | — | 5 551 € | 1 €/m² |
| 17 juil. 2024 | Maison | 1590 RTE DE MOUDOULENS | 176 m² | 229 100 € | 1 302 €/m² |
| 24 juin 2024 | Local | 100 PECH-GAILLARD | — | — | — |
| 27 avr. 2024 | Terrain | VIGNASSES | — | 10 000 € | 1 €/m² |
| 25 avr. 2024 | Terrain | GARENNES | — | 12 500 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Trémons. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.