Investir · 29970
Rendement, marché et risques à Trégourez (29970)
Faut-il investir à Trégourez ? Prix médian 1 417 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Trégourez et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 417 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,1 €/m²
loyers médians à Trégourez en 2023
Rendement brut
7,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
35,88 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Trégourez :
Le rendement locatif brut indicatif à Trégourez avoisine 7,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Trégourez.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 35,88 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Trégourez.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 417 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Trégourez — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~19 biens passent le seuil chaque semaine à Trégourez
464 m²
5,7/10450 000 €
150 m²
5,2/10199 600 €
97 m²
5,2/10155 875 €
84 m²
5,0/10194 500 €
1265 m²
5,0/1043 200 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 nov. 2025 | Maison | 1 RUE YVES ALLAIN | 90 m² | 69 700 € | 775 €/m² |
| 10 nov. 2025 | Terrain | KERMADEC | — | 800 € | 1 €/m² |
| 16 oct. 2025 | Terrain | KERHALLEC | — | 6 500 € | 1 €/m² |
| 9 oct. 2025 | Terrain | KERZU | — | 14 000 € | 1 €/m² |
| 11 août 2025 | Terrain | LE BAS MENIC | — | 15 000 € | 1 €/m² |
| 27 juin 2025 | Terrain | LOT DE CARN AR REST | — | 105 000 € | 1 083 €/m² |
| 26 juin 2025 | Maison | 8 LOT DE CARN AR REST | 72 m² | 102 000 € | 1 417 €/m² |
| 13 juin 2025 | Maison | 394 KERZU | 88 m² | 300 000 € | 3 410 €/m² |
| 6 juin 2025 | Maison | 12 RUE DES MIMOSAS | 84 m² | 80 000 € | 953 €/m² |
| 14 mai 2025 | Maison | 1000 MENEZ FOLLEZOU | 65 m² | 10 000 € | 154 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Trégourez. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.