Investir · 29510
Rendement, marché et risques à Langolen (29510)
Faut-il investir à Langolen ? Prix médian 1 855 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Langolen et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
1 855 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
9,1 €/m²
loyers médians à Langolen en 2023
Rendement brut
5,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
42,47 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Langolen :
Le rendement locatif brut indicatif à Langolen avoisine 5,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Langolen.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 42,47 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Langolen.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 855 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Langolen — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~13 biens passent le seuil chaque semaine à Langolen
90 m²
6,2/10105 000 €
890 m²
5,0/1042 800 €
1545 m²
5,0/1048 600 €
2946 m²
5,0/10124 085 €
1240 m²
5,0/1054 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 sept. 2025 | Terrain | KERVRENN | — | 13 100 € | 1 €/m² |
| 19 sept. 2025 | Terrain | LOT PARK BRIS | — | 43 000 € | 41 €/m² |
| 5 août 2025 | Maison | 5 LOT PARK BRIS | 101 m² | 211 200 € | 2 092 €/m² |
| 12 juil. 2025 | Maison | 20 RUE DU CROISSANT | 110 m² | 129 000 € | 1 173 €/m² |
| 4 juil. 2025 | Maison | 5163F LE LETTY | 90 m² | 170 000 € | 1 889 €/m² |
| 10 avr. 2025 | Maison | 5062 CHE DE KEROUANT | 33 m² | 90 000 € | 2 728 €/m² |
| 20 mars 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 5 000 € | 2 €/m² |
| 3 sept. 2024 | Maison | 5032 COAT TROHANET | 96 m² | 178 000 € | 1 855 €/m² |
| 27 août 2024 | Terrain | KERNANAVET | — | 5 000 € | 1 €/m² |
| 8 août 2024 | Terrain | LE BOURG | — | 54 000 € | 41 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Langolen. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.