Investir · 29140
Rendement, marché et risques à Tourch (29140)
Faut-il investir à Tourch ? Prix médian 1 334 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Tourch et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 334 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,1 €/m²
loyers médians à Tourch en 2023
Rendement brut
8,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
41,06 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Tourch :
Le rendement locatif brut indicatif à Tourch avoisine 8,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Tourch.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 41,06 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Tourch.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 334 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Tourch — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~9 biens passent le seuil chaque semaine à Tourch
104 m²
6,6/1055 000 €
2300 m²
5,0/1010 000 €
65 m²
5,0/10106 000 €
828 m²
5,0/1086 000 €
387 m²
5,0/1042 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 déc. 2025 | Maison | 5 RUE REVEREND PERE MAUR MASSE | 54 m² | 60 000 € | 1 112 €/m² |
| 4 nov. 2025 | Maison | 240 RESTOU | 149 m² | 251 300 € | 1 687 €/m² |
| 18 oct. 2025 | Maison | 6 RUE SAINT RATIAN | 95 m² | 72 800 € | 767 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Maison | 21 LOT DE RESTOU | 144 m² | 256 000 € | 1 778 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Terrain | GOUELL AR C HOAT | — | 3 000 € | 4 €/m² |
| 7 oct. 2025 | Maison | 305 KERJOS | 25 m² | 175 000 € | 7 000 €/m² |
| 16 sept. 2025 | Maison | 134 TY GUEN | 59 m² | 135 000 € | 2 289 €/m² |
| 1 sept. 2025 | Maison | 196 GOUELL AR C HOAT | 50 m² | 120 000 € | 2 400 €/m² |
| 27 août 2025 | Maison | 4 RUE DE LA GARE | 46 m² | 102 500 € | 2 229 €/m² |
| 8 août 2025 | Terrain | COAT ILIS BIHAN | — | 2 900 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Tourch. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.