Investir · 88300
Rendement, marché et risques à Tranqueville-Graux (88300)
Faut-il investir à Tranqueville-Graux ? Prix médian 334 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Tranqueville-Graux et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
334 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
7,6 €/m²
loyers médians à Tranqueville-Graux en 2023
Rendement brut
27,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
32,02 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Tranqueville-Graux :
Le rendement locatif brut indicatif à Tranqueville-Graux avoisine 27,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Tranqueville-Graux.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 32,02 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Tranqueville-Graux.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (334 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Tranqueville-Graux — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Tranqueville-Graux
267 m²
5,6/10267 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 juil. 2025 | Terrain | LA SENTE | — | 11 140 € | 1 €/m² |
| 1 juil. 2025 | Terrain | LA SENTE | — | 8 245 € | 1 €/m² |
| 30 déc. 2024 | Maison | 7 RUE D ATTIGNEVILLE | 75 m² | 25 000 € | 334 €/m² |
| 14 oct. 2024 | Terrain | LE REDON | — | — | — |
| 28 août 2024 | Maison | 3 LE HAMEAU DE GRAUX | 120 m² | 75 000 € | 625 €/m² |
| 4 juil. 2024 | Maison | 1 RUE D HARMONVILLE | 68 m² | 22 500 € | 331 €/m² |
| 23 mai 2024 | Terrain | LA GRANDE BURTEE | — | 10 000 € | 1 €/m² |
| 26 avr. 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 22 000 € | 37 €/m² |
| 13 oct. 2023 | Terrain | LES GRANDS BOIS | — | 100 000 € | 1 €/m² |
| 16 nov. 2022 | Maison | 5053A MOYEMONT | 150 m² | 192 200 € | 1 282 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Tranqueville-Graux. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.