Investir · 88300
Investir à Martigny-les-Gerbonvaux
Rendement, marché et risques à Martigny-les-Gerbonvaux (88300)
Faut-il investir à Martigny-les-Gerbonvaux ? Prix médian 550 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Martigny-les-Gerbonvaux et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
550 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
7,2 €/m²
loyers médians à Martigny-les-Gerbonvaux en 2023
Rendement brut
15,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
34,87 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Martigny-les-Gerbonvaux :
- Prix médian 550 €/m².
- Rendement brut indicatif 15,7 %, au-dessus de la moyenne nationale (~5,5 %).
- Marché détendu : peu de dispositifs locatifs aidés — vigilance accrue sur la demande locative.
Rendement locatif à Martigny-les-Gerbonvaux
Le rendement locatif brut indicatif à Martigny-les-Gerbonvaux avoisine 15,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Martigny-les-Gerbonvaux.
Fiscalité locale à Martigny-les-Gerbonvaux
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 34,87 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Martigny-les-Gerbonvaux.
Prêt à investir à Martigny-les-Gerbonvaux ?
Crée ta recherche : on scrute le marché local (550 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Tout savoir sur Martigny-les-Gerbonvaux
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