Investir · 73790
Rendement, marché et risques à Tours-en-Savoie (73790)
Faut-il investir à Tours-en-Savoie ? Prix médian 2 722 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Tours-en-Savoie et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
2 722 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
3 441 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
9,2 €/m²
loyers médians à Tours-en-Savoie en 2023
Rendement brut
4,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
25,33 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Tours-en-Savoie :
Le rendement locatif brut indicatif à Tours-en-Savoie avoisine 4,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Tours-en-Savoie.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 25,33 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Tours-en-Savoie.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 722 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Tours-en-Savoie — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~6 biens passent le seuil chaque semaine à Tours-en-Savoie
238 m²
6,3/10343 000 €
54 m²
5,7/10160 000 €
74 m²
5,3/10238 484 €
53 m²
5,2/10163 000 €
1300 m²
5,0/10157 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Maison | 171 CHE DU CHATEAU | 140 m² | 317 000 € | 2 265 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Appartement | 5106 LE GRAND VILLAGE | 83 m² | 285 500 € | 3 440 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 1601 RTE DU GRAND VILLAGE | 185 m² | 325 000 € | 1 757 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Maison | 203 MTE DES CHAPELLES | 193 m² | 469 850 € | 2 435 €/m² |
| 6 oct. 2025 | Terrain | LA COUR | — | 820 € | 2 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Terrain | NANT VARIN | — | 75 000 € | 86 €/m² |
| 25 sept. 2025 | Terrain | LE VILLARET | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 1 sept. 2025 | Maison | 1272 RTE PORTE DE TARENTAISE | 45 m² | 351 880 € | 7 820 €/m² |
| 14 août 2025 | Maison | 145 CHE DE LA COUR | 45 m² | 164 200 € | 3 649 €/m² |
| 2 juin 2025 | Terrain | LE GRAND VILLAGE | — | 5 698 € | 22 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Tours-en-Savoie. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.