Investir · 54800
Rendement, marché et risques à Thumeréville (54800)
Faut-il investir à Thumeréville ? On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Thumeréville et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Loyer médian
11,0 €/m²
loyers médians à Thumeréville en 2023
Taxe foncière (taux)
31,73 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Thumeréville :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Thumeréville — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 31,73 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Thumeréville.
Crée ta recherche : on scrute le marché local, on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 oct. 2025 | Maison | 21 GR GRANDE RUE | 86 m² | 60 000 € | 698 €/m² |
| 31 juil. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 10 000 € | 39 €/m² |
| 30 juil. 2024 | Maison | 3 RUE VIONELLE | 118 m² | 225 500 € | 1 912 €/m² |
| 31 janv. 2024 | Maison | 6 GR GRANDE RUE | 64 m² | 87 000 € | 1 360 €/m² |
| 4 sept. 2023 | Maison | 3 GR GRANDE RUE | 162 m² | 75 000 € | 463 €/m² |
| 8 nov. 2022 | Maison | 3 VC LA RUELLE | 180 m² | 7 500 € | 42 €/m² |
| 10 déc. 2021 | Maison | 21 GR GRANDE RUE | 86 m² | 20 000 € | 233 €/m² |
| 27 juil. 2021 | Maison | 1 RUE VIONELLE | 55 m² | 30 000 € | 546 €/m² |
| 11 juin 2021 | Terrain | LE VILLAGE | — | 1 500 € | 4 €/m² |
| 22 mars 2021 | Terrain | RACUGNOT | — | 45 812 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Thumeréville. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.