Investir · 28200
Rendement, marché et risques à Thiville (28200)
Faut-il investir à Thiville ? Prix médian 1 278 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Thiville et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 278 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
8,1 €/m²
loyers médians à Thiville en 2023
Rendement brut
7,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
49,59 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Thiville :
Le rendement locatif brut indicatif à Thiville avoisine 7,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Thiville.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 49,59 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Thiville.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 278 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Thiville — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à Thiville
76 m²
6,5/1050 000 €
643 m²
5,0/1014 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 déc. 2025 | Maison | 9 RTE DE CLOYES | 87 m² | 144 500 € | 1 661 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Terrain | LA HUTTIERE | — | 20 000 € | 40 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Terrain | LA HUTTIERE | — | 6 435 € | 1 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Maison | 14 RUE DES ALOUETTES | 86 m² | 125 000 € | 1 454 €/m² |
| 6 sept. 2025 | Maison | 4 RUE DU GROS BUISSON | 80 m² | 100 000 € | 1 250 €/m² |
| 8 juil. 2025 | Maison | 1 RUE DES BOIS | 117 m² | 200 000 € | 1 710 €/m² |
| 14 févr. 2025 | Maison | 129 BAPEAUME | 76 m² | 105 000 € | 1 382 €/m² |
| 21 déc. 2024 | Maison | 51 RUE ALBERT COMMUNEAU | 250 m² | 203 000 € | 812 €/m² |
| 7 nov. 2024 | Terrain | NOZAY | — | 16 500 € | 10 €/m² |
| 30 sept. 2024 | Maison | 14 RUE DE CHATEAUDUN | 74 m² | 82 500 € | 1 115 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Thiville. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.