Rendement locatif · 54610
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Thézey-Saint-Martin (54610)
À Thézey-Saint-Martin, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 9,2 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Thézey-Saint-Martin et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 112 670 € | 868 €/mois | 9,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Thézey-Saint-Martin : taxe foncière à 30,10 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Thézey-Saint-Martin (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Thézey-Saint-Martin.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Thézey-Saint-Martin — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
125 m²
5,3/10225 000 €
125 m²
5,3/10233 000 €
1823 m²
5,0/1069 550 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Terrain | RUELLE LE CHEVREUIL | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 26 févr. 2025 | Maison | 17 RUE DU MOULIN | 100 m² | 257 000 € | 2 570 €/m² |
| 25 nov. 2024 | Maison | 16 GRANDE RUE | 141 m² | 71 000 € | 504 €/m² |
| 26 août 2024 | Maison | 22 RUE DE L EGLISE | 126 m² | 212 500 € | 1 687 €/m² |
| 27 mars 2024 | Maison | 18 RUE DE L EGLISE | 154 m² | 173 400 € | 1 126 €/m² |
| 13 févr. 2024 | Maison | 1 RUE SAINT MARTIN | 200 m² | 249 000 € | 1 245 €/m² |
| 19 sept. 2023 | Terrain | LE VILLAGE | — | 83 000 € | 81 €/m² |
| 4 oct. 2022 | Terrain | LE POMMIER | — | 1 836 € | 1 €/m² |
| 7 juil. 2022 | Maison | 8 GRANDE RUE | 158 m² | 270 850 € | 1 715 €/m² |
| 9 févr. 2022 | Terrain | LE VILLAGE | — | 1 000 € | 1 €/m² |