Investir · 54450
Rendement, marché et risques à Gogney (54450)
Faut-il investir à Gogney ? On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Gogney et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Loyer médian
7,7 €/m²
loyers médians à Gogney en 2023
Taxe foncière (taux)
24,97 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Gogney :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Gogney — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 24,97 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Gogney.
Crée ta recherche : on scrute le marché local, on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 nov. 2025 | Maison | 16 RUE DU CENTRE | 156 m² | 137 500 € | 882 €/m² |
| 21 mars 2025 | Maison | 32 RUE DE L EGLISE | 80 m² | 126 000 € | 1 575 €/m² |
| 21 févr. 2024 | Terrain | HAUT DE CHAPPE | — | 1 200 € | 1 €/m² |
| 21 déc. 2023 | Maison | 3B CHAMPS RAMPANTS | 137 m² | 93 270 € | 681 €/m² |
| 20 déc. 2023 | Maison | 34 RUE DE REPAIX | 73 m² | 40 000 € | 548 €/m² |
| 29 nov. 2023 | Terrain | LE VILLAGE | — | 4 000 € | 6 €/m² |
| 29 nov. 2023 | Terrain | PETITE FIN | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 23 août 2022 | Maison | 17 RUE DU CENTRE | 63 m² | 43 000 € | 683 €/m² |
| 28 juil. 2022 | Maison | 40 RUE DE REPAIX | 127 m² | 42 500 € | 335 €/m² |
| 12 août 2021 | Maison | 34B RUE DE REPAIX | 100 m² | 211 000 € | 2 110 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Gogney. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.