Investir · 54450
Rendement, marché et risques à Frémonville (54450)
Faut-il investir à Frémonville ? Prix médian 910 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Frémonville et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
910 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
7,7 €/m²
loyers médians à Frémonville en 2023
Rendement brut
10,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
22,15 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Frémonville :
Le rendement locatif brut indicatif à Frémonville avoisine 10,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Frémonville.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 22,15 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Frémonville.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (910 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Frémonville — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~3 biens passent le seuil chaque semaine à Frémonville
130 m²
5,0/10263 000 €
130 m²
5,0/10118 000 €
150 m²
3,9/1068 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 nov. 2025 | Terrain | SOUS LA CORVEE ELOCHE | — | 5 000 € | 1 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Maison | 22 RUE DES ECOLES | 61 m² | 90 000 € | 1 476 €/m² |
| 15 sept. 2025 | Maison | 60 GRANDE RUE | 176 m² | 90 700 € | 516 €/m² |
| 16 déc. 2024 | Maison | 38 GRANDE RUE | 120 m² | 100 000 € | 834 €/m² |
| 8 juil. 2024 | Maison | 26 GRANDE RUE | 98 m² | 72 000 € | 735 €/m² |
| 26 juin 2024 | Terrain | AU DESSUS DE PARFOND PRE | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 26 juin 2024 | Terrain | SAINT JEAN | — | 3 500 € | 1 €/m² |
| 13 mars 2024 | Terrain | SAINT JEAN | — | 23 787 € | 1 €/m² |
| 12 janv. 2024 | Terrain | AU DESSUS DE PARFOND PRE | — | 1 800 € | 1 €/m² |
| 22 déc. 2023 | Maison | 3 GRANDE RUE | 110 m² | 100 000 € | 910 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Frémonville. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.