Investir · 84190
Rendement, marché et risques à Suzette (84190)
Faut-il investir à Suzette ? Prix médian 3 796 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Suzette et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
3 796 €/m²
Ventes DVF 2021
Loyer médian
10,0 €/m²
loyers médians à Suzette en 2023
Rendement brut
3,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
23,76 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Suzette :
Le rendement locatif brut indicatif à Suzette avoisine 3,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Suzette.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 23,76 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Suzette.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (3 796 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Suzette — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Suzette
72500 m²
5,0/1028 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 juil. 2025 | Maison | 5102 RTE DE MALAUCENE | 200 m² | 1 100 000 € | 5 500 €/m² |
| 27 juin 2025 | Maison | 5040 LE VILLAGE | 75 m² | 255 000 € | 3 400 €/m² |
| 10 juin 2025 | Terrain | LE BOIS NOIR | — | 40 075 € | 3 €/m² |
| 22 avr. 2024 | Maison | 5066 SAINT AMANT | 230 m² | 519 400 € | 2 259 €/m² |
| 10 nov. 2023 | Terrain | FONT DE LA BORRY | — | 1 320 € | 1 €/m² |
| 26 avr. 2023 | Maison | 5003 LA PATRONE | 135 m² | 550 000 € | 4 075 €/m² |
| 18 avr. 2023 | Maison | 5049 LE VILLAGE | 60 m² | 535 000 € | 8 917 €/m² |
| 18 janv. 2023 | Terrain | SAINT AMANT | — | 120 000 € | 1 133 €/m² |
| 28 oct. 2022 | Terrain | SERRE DE SUPION | — | 2 500 € | 1 €/m² |
| 27 oct. 2022 | Maison | 5058 SAINT MARTIN | 257 m² | 1 360 000 € | 5 292 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Suzette. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.