Investir · 84190
Rendement, marché et risques à Lafare (84190)
Faut-il investir à Lafare ? Prix médian 4 303 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Lafare et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
4 303 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
10,0 €/m²
loyers médians à Lafare en 2023
Rendement brut
2,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
23,17 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Lafare :
Le rendement locatif brut indicatif à Lafare avoisine 2,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Lafare.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 23,17 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Lafare.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (4 303 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Lafare — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à Lafare
192 m²
7,3/10350 000 €
160 m²
7,1/10350 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 mai 2025 | Terrain | L UBAC | — | 9 000 € | 9 €/m² |
| 20 déc. 2024 | Maison | 5056 ROCHER POURRI | 127 m² | 785 000 € | 6 182 €/m² |
| 15 avr. 2024 | Maison | 5072 LE VILLAGE | 68 m² | 232 700 € | 3 423 €/m² |
| 15 mars 2024 | Maison | 5006 LE VILLAGE | 210 m² | 903 600 € | 4 303 €/m² |
| 11 mars 2024 | Terrain | PONCHON | — | 14 095 € | 2 €/m² |
| 15 déc. 2023 | Appartement | 5039 CASSAN | 24 m² | 2 550 000 € | 106 250 €/m² |
| 22 févr. 2023 | Terrain | LE PASQUIER | — | 6 000 € | 8 €/m² |
| 28 nov. 2022 | Maison | 5073 LE GRAND RIBAS | 130 m² | 473 300 € | 3 641 €/m² |
| 29 sept. 2022 | Terrain | PRE DU CROS | — | 7 500 € | 30 €/m² |
| 30 août 2022 | Terrain | LA BEAUME | — | 3 250 € | 3 €/m² |