Investir · 76450
Rendement, marché et risques à Cleuville (76450)
Faut-il investir à Cleuville ? Prix médian 1 386 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Cleuville et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 386 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
10,6 €/m²
loyers médians à Cleuville en 2023
Rendement brut
9,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
49,68 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Cleuville :
Le rendement locatif brut indicatif à Cleuville avoisine 9,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Cleuville.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 49,68 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Cleuville.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 386 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Cleuville — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Cleuville
200 m²
5,9/10249 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 juil. 2025 | Maison | 149 RUE DE L EGLISE | 89 m² | 185 000 € | 2 079 €/m² |
| 17 mars 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 1 346 € | 1 €/m² |
| 7 mars 2024 | Maison | 59 RUE DE L EGLISE | 78 m² | 85 000 € | 1 090 €/m² |
| 8 déc. 2023 | Maison | 69 RUE DE LA HETRAIE | 100 m² | 51 000 € | 510 €/m² |
| 23 nov. 2023 | Terrain | RTE DU MANOIR | — | 56 000 € | 40 €/m² |
| 29 sept. 2023 | Terrain | LE HAUT DE CLEUVILLE | — | 70 000 € | 2 €/m² |
| 18 août 2023 | Maison | 68 RUE DE LA HETRAIE | 166 m² | 230 000 € | 1 386 €/m² |
| 26 juil. 2023 | Maison | 116 RUE DE L EGLISE | 140 m² | 252 000 € | 1 800 €/m² |
| 23 mars 2023 | Local | 5069 LE CHATEAU D EAU | — | — | — |
| 5 août 2022 | Maison | 196 RUE DE L EGLISE | 80 m² | 115 000 € | 1 438 €/m² |