Investir · 60330
Investir à Silly-le-Long
Rendement, marché et risques à Silly-le-Long (60330)
Faut-il investir à Silly-le-Long ? Prix médian 3 310 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Silly-le-Long et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · appartement
3 310 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
2 898 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
14,7 €/m²
loyers médians à Silly-le-Long en 2023
Rendement brut
5,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
55,70 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Silly-le-Long :
- Prix médian 3 310 €/m².
- Rendement brut indicatif 5,3 %, dans la moyenne nationale (~5,5 %).
- Marché tendu : éligible à la plupart des dispositifs locatifs aidés.
- 15,8 % de locataires, demande locative modérée.
Rendement locatif à Silly-le-Long
Le rendement locatif brut indicatif à Silly-le-Long avoisine 5,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Silly-le-Long.
Fiscalité locale à Silly-le-Long
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 55,70 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Silly-le-Long.
Prêt à investir à Silly-le-Long ?
Crée ta recherche : on scrute le marché local (3 310 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Tout savoir sur Silly-le-Long
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