Investir · 60950
Investir à Montagny-Sainte-Félicité
Rendement, marché et risques à Montagny-Sainte-Félicité (60950)
Faut-il investir à Montagny-Sainte-Félicité ? Prix médian 2 167 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Montagny-Sainte-Félicité et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 167 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
13,4 €/m²
loyers médians à Montagny-Sainte-Félicité en 2023
Rendement brut
7,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
44,46 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Montagny-Sainte-Félicité :
- Prix médian 2 167 €/m².
- Rendement brut indicatif 7,4 %, au-dessus de la moyenne nationale (~5,5 %).
- Marché tendu : éligible à la plupart des dispositifs locatifs aidés.
- 17,5 % de locataires, demande locative modérée.
Rendement locatif à Montagny-Sainte-Félicité
Le rendement locatif brut indicatif à Montagny-Sainte-Félicité avoisine 7,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Montagny-Sainte-Félicité.
Fiscalité locale à Montagny-Sainte-Félicité
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 44,46 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Montagny-Sainte-Félicité.
Prêt à investir à Montagny-Sainte-Félicité ?
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 167 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
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