Investir · 60440
Investir à Chèvreville
Rendement, marché et risques à Chèvreville (60440)
Faut-il investir à Chèvreville ? Prix médian 1 615 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Chèvreville et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 615 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
13,6 €/m²
loyers médians à Chèvreville en 2023
Rendement brut
10,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
42,91 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Chèvreville :
- Prix médian 1 615 €/m².
- Rendement brut indicatif 10,1 %, au-dessus de la moyenne nationale (~5,5 %).
- Marché intermédiaire : éligibilité partielle aux dispositifs (souvent sur agrément préfectoral).
- 13,9 % de locataires, demande locative modérée.
Rendement locatif à Chèvreville
Le rendement locatif brut indicatif à Chèvreville avoisine 10,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Chèvreville.
Fiscalité locale à Chèvreville
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 42,91 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Chèvreville.
Prêt à investir à Chèvreville ?
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 615 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
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