Investir · 50690
Rendement, marché et risques à Sideville (50690)
Faut-il investir à Sideville ? Prix médian 2 139 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Sideville et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 139 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,1 €/m²
loyers médians à Sideville en 2023
Rendement brut
5,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
44,03 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Sideville :
Le rendement locatif brut indicatif à Sideville avoisine 5,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Sideville.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 44,03 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Sideville.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 139 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Sideville — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Sideville
106 m²
5,3/10359 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 nov. 2025 | Terrain | LA HERONNIERE | — | 26 275 € | 424 €/m² |
| 13 oct. 2025 | Local | 5001F RTE DES ROCHES | 3032 m² | 280 000 € | 93 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Maison | 14 LE PRE NORMAND | 123 m² | 259 150 € | 2 107 €/m² |
| 5 sept. 2025 | Terrain | LE COIGNET | — | 67 014 € | 21 €/m² |
| 7 juil. 2025 | Maison | 3 RUE BERGERE | 170 m² | 425 000 € | 2 500 €/m² |
| 2 juin 2025 | Maison | 16 LOT LE LODEY | 104 m² | 265 200 € | 2 550 €/m² |
| 28 mai 2025 | Maison | 4 ROUTE DU PONT ROGER | 145 m² | 290 000 € | 2 000 €/m² |
| 21 mai 2025 | Maison | 4 LES PETITS MONTS | 100 m² | 240 000 € | 2 400 €/m² |
| 7 mai 2025 | Maison | 12 HAMEAU COLETTE | 60 m² | 150 000 € | 2 500 €/m² |
| 24 avr. 2025 | Maison | 11 LA COMMUNE | 170 m² | 317 680 € | 1 869 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Sideville. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.