Rendement locatif · 50690
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Sideville (50690)
À Sideville, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,5 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 203 205 € | 928 €/mois | 5,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Sideville : taxe foncière à 44,03 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Sideville — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
106 m²
5,3/10359 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 nov. 2025 | Terrain | LA HERONNIERE | — | 26 275 € | 424 €/m² |
| 13 oct. 2025 | Local | 5001F RTE DES ROCHES | 3032 m² | 280 000 € | 93 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Maison | 14 LE PRE NORMAND | 123 m² | 259 150 € | 2 107 €/m² |
| 5 sept. 2025 | Terrain | LE COIGNET | — | 67 014 € | 21 €/m² |
| 7 juil. 2025 | Maison | 3 RUE BERGERE | 170 m² | 425 000 € | 2 500 €/m² |
| 2 juin 2025 | Maison | 16 LOT LE LODEY | 104 m² | 265 200 € | 2 550 €/m² |
| 28 mai 2025 | Maison | 4 ROUTE DU PONT ROGER | 145 m² | 290 000 € | 2 000 €/m² |
| 21 mai 2025 | Maison | 4 LES PETITS MONTS | 100 m² | 240 000 € | 2 400 €/m² |
| 7 mai 2025 | Maison | 12 HAMEAU COLETTE | 60 m² | 150 000 € | 2 500 €/m² |
| 24 avr. 2025 | Maison | 11 LA COMMUNE | 170 m² | 317 680 € | 1 869 €/m² |