Investir · 65500
Rendement, marché et risques à Siarrouy (65500)
Faut-il investir à Siarrouy ? Prix médian 1 726 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Siarrouy et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 726 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
9,2 €/m²
loyers médians à Siarrouy en 2023
Rendement brut
6,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
39,36 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Siarrouy :
Le rendement locatif brut indicatif à Siarrouy avoisine 6,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Siarrouy.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 39,36 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Siarrouy.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 726 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Siarrouy — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~4 biens passent le seuil chaque semaine à Siarrouy
90 m²
5,1/10149 000 €
1836 m²
5,0/1088 000 €
4180 m²
5,0/1066 000 €
3214 m²
5,0/10108 600 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 nov. 2025 | Maison | 15 CHE DU MOULIN | 119 m² | 125 000 € | 1 051 €/m² |
| 20 sept. 2025 | Terrain | MARQUE DESSUS | — | 15 000 € | 6 €/m² |
| 30 août 2025 | Maison | 25 RTE DES TUILERIES | 95 m² | 230 000 € | 2 422 €/m² |
| 11 juil. 2025 | Maison | 18 RUE DES PYRENEES | 110 m² | 175 000 € | 1 591 €/m² |
| 1 juil. 2025 | Maison | 15B RUE DES PYRENEES | 90 m² | 182 020 € | 2 023 €/m² |
| 7 mars 2025 | Terrain | BERNICHOU | — | 15 034 € | 2 €/m² |
| 17 oct. 2024 | Maison | 11 RUE DES PYRENEES | 155 m² | 1 € | 1 €/m² |
| 23 sept. 2024 | Maison | 21 RUE DE L ECHEZ | 131 m² | 258 760 € | 1 976 €/m² |
| 20 juin 2024 | Terrain | MARQUE DEBAT | — | 35 000 € | 36 €/m² |
| 6 juin 2024 | Maison | 20 RUE DE LA SEIGNEURIE | 186 m² | 397 500 € | 2 138 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Siarrouy. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.