Investir · 26600
Rendement, marché et risques à Serves-sur-Rhône (26600)
Faut-il investir à Serves-sur-Rhône ? Prix médian 1 912 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Serves-sur-Rhône et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 912 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
9,5 €/m²
loyers médians à Serves-sur-Rhône en 2023
Rendement brut
6,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
34,67 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Serves-sur-Rhône :
Le rendement locatif brut indicatif à Serves-sur-Rhône avoisine 6,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Serves-sur-Rhône.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 34,67 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Serves-sur-Rhône.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 912 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Serves-sur-Rhône — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~14 biens passent le seuil chaque semaine à Serves-sur-Rhône
101 m²
6,5/1080 000 €
97 m²
5,5/10149 000 €
600 m²
5,0/1068 000 €
592 m²
5,0/1069 600 €
736 m²
5,0/10119 900 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 nov. 2025 | Appartement | 52B RUE IMPERIALE | 84 m² | 118 750 € | 1 414 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Maison | 196 RTE NATIONALE 7 | 104 m² | 215 000 € | 2 068 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Maison | 8 IMP DE LA TABLE DU ROY | 75 m² | 225 000 € | 3 000 €/m² |
| 6 nov. 2025 | Terrain | SOUS COFFINS | — | 1 € | 1 €/m² |
| 20 oct. 2025 | Terrain | LES PASSATS ET LAUCHE | — | 54 000 € | 115 €/m² |
| 16 oct. 2025 | Maison | 1110 RTE DES BENASSONS | 91 m² | 256 750 € | 2 822 €/m² |
| 22 sept. 2025 | Maison | 1 IMP HOSPITALIERE I | 102 m² | 228 700 € | 2 243 €/m² |
| 4 sept. 2025 | Maison | 58 RUE IMPERIALE | 136 m² | 193 350 € | 1 422 €/m² |
| 28 août 2025 | Appartement | 61 RUE IMPERIALE | 54 m² | 55 000 € | 1 019 €/m² |
| 24 juil. 2025 | Terrain | LES PASSATS ET LAUCHE | — | 65 900 € | 140 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Serves-sur-Rhône. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.