Investir · 20212
Rendement, marché et risques à Sermano (20212)
Faut-il investir à Sermano ? On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Sermano et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Taxe foncière (taux)
18,99 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Sermano :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Sermano — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 18,99 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Sermano.
Crée ta recherche : on scrute le marché local, on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 juin 2025 | Terrain | SERMANO | — | 100 000 € | — |
| 4 nov. 2024 | Terrain | CHIOSO ALLA CASA | — | 1 000 € | 167 €/m² |
| 26 juin 2024 | Terrain | CHIOSO ALLA CASA | — | 189 600 € | 112 €/m² |
| 2 mai 2024 | Maison | 5053 SERMANO | 40 m² | 87 500 € | 2 188 €/m² |
| 9 mars 2024 | Terrain | SERMANO | — | 20 000 € | 25 €/m² |
| 22 juin 2023 | Terrain | SERMANO | — | 1 000 € | 2 €/m² |
| 13 mars 2023 | Terrain | CANELLE | — | 1 800 € | 1 €/m² |
| 24 juin 2022 | Terrain | PEDICO | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 29 avr. 2022 | Maison | 5023 SERMANO | 62 m² | 70 000 € | 1 130 €/m² |
| 28 avr. 2022 | Maison | FORCALONE | 123 m² | 77 000 € | 627 €/m² |