Investir · 20212
Rendement, marché et risques à Castellare-di-Mercurio (20212)
Faut-il investir à Castellare-di-Mercurio ? On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Castellare-di-Mercurio et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Taxe foncière (taux)
24,43 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Castellare-di-Mercurio :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Castellare-di-Mercurio — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 24,43 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Castellare-di-Mercurio.
Crée ta recherche : on scrute le marché local, on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Castellare-di-Mercurio. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 nov. 2024 | Terrain | CASTELLARE | — | — | — |
| 10 mai 2023 | Terrain | CASTELLARE | — | 1 300 € | 26 €/m² |
| 25 janv. 2023 | Terrain | CASTELLARE | — | 1 000 € | 30 €/m² |
| 20 janv. 2023 | Terrain | CASTELLARE | — | 1 400 € | 19 €/m² |
| 20 oct. 2021 | Maison | 5023 CASTELLARE | 112 m² | 170 000 € | 1 518 €/m² |
| 21 janv. 2021 | Appartement | 5030 CASTELLARE | 26 m² | 27 000 € | 1 039 €/m² |
| 11 févr. 2019 | Terrain | FAVALE | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 20 mars 2017 | Terrain | SAN MICHELE | — | 600 € | 11 €/m² |
| 5 janv. 2017 | Appartement | 5043 CASTELLARE | 52 m² | 20 000 € | 385 €/m² |
| 9 sept. 2016 | Terrain | GROTELLE | — | 1 000 € | 5 €/m² |