Investir · 19190
Rendement, marché et risques à Sérilhac (19190)
Faut-il investir à Sérilhac ? Prix médian 1 816 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Sérilhac et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 816 €/m²
Ventes DVF 2022
Loyer médian
7,6 €/m²
loyers médians à Sérilhac en 2023
Rendement brut
5,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
32,85 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Sérilhac :
Le rendement locatif brut indicatif à Sérilhac avoisine 5,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Sérilhac.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 32,85 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Sérilhac.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 816 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Sérilhac — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~4 biens passent le seuil chaque semaine à Sérilhac
83 m²
7,6/1036 300 €
166 m²
6,1/1082 950 €
89 m²
5,9/1093 415 €
5500 m²
5,0/1014 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Maison | 5144 A ROYERE | 36 m² | 30 000 € | 834 €/m² |
| 5 nov. 2025 | Terrain | LA LIMAGNE | — | 7 847 € | 1 €/m² |
| 11 août 2025 | Maison | 41 CHE DE ROYERE | 39 m² | 59 000 € | 1 513 €/m² |
| 22 mai 2025 | Maison | 183 CHE DE LA MENOIRE | 100 m² | 136 000 € | 1 360 €/m² |
| 1 avr. 2025 | Terrain | LA DRULIOLLE | — | 22 500 € | 54 €/m² |
| 2 janv. 2025 | Terrain | LE PEUCH | — | 1 250 € | 1 €/m² |
| 30 sept. 2024 | Terrain | PUY CHAUVEL | — | 5 000 € | 1 €/m² |
| 2 sept. 2024 | Terrain | LA MENOIRE | — | 6 000 € | 1 €/m² |
| 23 mai 2024 | Terrain | AU COLOMBIER | — | 200 € | 1 €/m² |
| 14 mai 2024 | Maison | 1100 RTE DU PUY PENDU | 35 m² | 64 000 € | 1 829 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Sérilhac. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.