Investir · 32300
Rendement, marché et risques à Viozan (32300)
Faut-il investir à Viozan ? On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Viozan et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Loyer médian
7,2 €/m²
loyers médians à Viozan en 2023
Taxe foncière (taux)
62,12 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Viozan :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Viozan — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 62,12 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Viozan.
Crée ta recherche : on scrute le marché local, on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Viozan — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à Viozan
180 m²
6,0/10199 900 €
125 m²
6,0/10208 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 juin 2025 | Terrain | AU BOUTILLO | — | 27 850 € | 1 €/m² |
| 28 avr. 2025 | Terrain | LA BOURDETTE | — | 1 700 € | 2 €/m² |
| 26 sept. 2024 | Maison | 1566 RTE DES PYRENEES | 100 m² | 85 030 € | 851 €/m² |
| 28 août 2024 | Terrain | AUX ARTIGAOUS | — | 3 774 € | 1 €/m² |
| 24 juin 2024 | Terrain | LAS COUREGES | — | 20 089 € | 1 €/m² |
| 13 juin 2024 | Maison | 223 IMP DU GUE | 40 m² | 370 700 € | 9 268 €/m² |
| 26 janv. 2024 | Terrain | A LARROUQUETTE | — | 77 040 € | 1 €/m² |
| 28 déc. 2023 | Terrain | A LABARTHE | — | 33 077 € | 1 €/m² |
| 22 déc. 2023 | Terrain | AU VILLAGE | — | 1 715 € | 7 €/m² |
| 11 oct. 2023 | Terrain | AU ARROUBIS | — | 16 000 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Viozan. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.