Investir · 47500
Investir à Sauveterre-la-Lémance
Rendement, marché et risques à Sauveterre-la-Lémance (47500)
Faut-il investir à Sauveterre-la-Lémance ? Prix médian 834 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Sauveterre-la-Lémance et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
834 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
8,2 €/m²
loyers médians à Sauveterre-la-Lémance en 2023
Rendement brut
11,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
49,88 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Sauveterre-la-Lémance :
- Prix médian 834 €/m².
- Rendement brut indicatif 11,9 %, au-dessus de la moyenne nationale (~5,5 %).
- Marché détendu : peu de dispositifs locatifs aidés — vigilance accrue sur la demande locative.
- 24,7 % de locataires, demande locative modérée.
Rendement locatif à Sauveterre-la-Lémance
Le rendement locatif brut indicatif à Sauveterre-la-Lémance avoisine 11,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Sauveterre-la-Lémance.
Fiscalité locale à Sauveterre-la-Lémance
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 49,88 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Sauveterre-la-Lémance.
Prêt à investir à Sauveterre-la-Lémance ?
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