Investir · 52140
Rendement, marché et risques à Saulxures (52140)
Faut-il investir à Saulxures ? Prix médian 1 003 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saulxures et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 003 €/m²
Ventes DVF 2020
Loyer médian
7,0 €/m²
loyers médians à Saulxures en 2023
Rendement brut
8,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
50,73 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saulxures :
Le rendement locatif brut indicatif à Saulxures avoisine 8,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saulxures.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 50,73 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saulxures.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 003 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 oct. 2025 | Appartement | 10 GRANDE RUE | 55 m² | 47 260 € | 860 €/m² |
| 15 sept. 2025 | Terrain | MONTEPRON | — | 5 831 € | 1 €/m² |
| 12 août 2025 | Terrain | LES GRANDS BAS | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 30 juin 2025 | Maison | 19 RUE SAINT NICOLAS | 130 m² | 76 000 € | 585 €/m² |
| 12 juin 2025 | Terrain | LE BOIS CHASSOT -EST | — | 15 000 € | 2 €/m² |
| 25 avr. 2025 | Terrain | SAULXURES | — | 5 000 € | 3 €/m² |
| 27 déc. 2024 | Maison | 17 RUE SAINT NICOLAS | 88 m² | 87 750 € | 998 €/m² |
| 11 déc. 2024 | Terrain | MAUSALE | — | — | — |
| 11 déc. 2024 | Terrain | MAUSALE | — | 30 000 € | 5 €/m² |
| 11 déc. 2024 | Terrain | MAUSALE | — | — | — |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saulxures — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Saulxures
122 m²
6,5/1075 000 €
127 m²
6,4/10185 300 €
1712 m²
6,3/10320 000 €
173 m²
6,0/10210 000 €
116 m²
5,8/10211 500 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Saulxures. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.