Investir · 52400
Rendement, marché et risques à Le Châtelet-sur-Meuse (52400)
Faut-il investir à Le Châtelet-sur-Meuse ? Prix médian 30 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Le Châtelet-sur-Meuse et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
30 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
7,1 €/m²
loyers médians à Le Châtelet-sur-Meuse en 2023
Rendement brut
283,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
44,07 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Le Châtelet-sur-Meuse :
Le rendement locatif brut indicatif à Le Châtelet-sur-Meuse avoisine 283,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Le Châtelet-sur-Meuse.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 44,07 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Le Châtelet-sur-Meuse.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (30 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 déc. 2025 | Maison | 36 RUE D ARAIZE | 43 m² | 21 000 € | 489 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Maison | 23 RUE PRINCIPALE A BEAUCHARMOY | 80 m² | 205 000 € | 2 563 €/m² |
| 15 juil. 2025 | Terrain | AU MOULIN A VENT | — | 65 000 € | 2 €/m² |
| 16 mai 2025 | Terrain | LE FOURNEAU | — | 33 903 € | 1 €/m² |
| 18 avr. 2025 | Maison | 22 RUE D ARAIZE | 123 m² | 1 € | 1 €/m² |
| 14 avr. 2025 | Terrain | LES FAUCHEES | — | 18 568 € | 1 €/m² |
| 11 avr. 2025 | Terrain | BEAUCHARMOY | — | 150 € | 1 €/m² |
| 24 févr. 2025 | Maison | 30 RUE PRINCIPALE A BEAUCHARMOY | 73 m² | 40 000 € | 548 €/m² |
| 31 janv. 2025 | Terrain | CHAMP LE SAINT | — | 38 184 € | 1 €/m² |
| 29 janv. 2025 | Terrain | VILLAGE | — | — | — |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Le Châtelet-sur-Meuse — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Le Châtelet-sur-Meuse
74 m²
5,0/1035 000 €